Z kraju

Szacowanie kosztów budowy nowego domu

Podstawą każdego kosztorysu jest projekt domu. To od właściwie dobranego projektu zależą nasze przyszłe koszty i wydatki.

Przeglądając projekty domów należy bacznie przyglądać się szacunkowym kosztom wykonania stanu surowego zamkniętego. Każdy projekt ma bowiem takie koszty wstępne wyliczone. Nasza decyzja powinna być świadoma i przekalkulowana. Należy bowiem wybrać dom, na który nas stać. Niektóre katalogi posiadają orientacyjne koszty budowy poszczególnych etapów. Stanu zero, czyli robót ziemnych, wytyczenia budynku, ław i ścian fundamentowych, wraz z izolacjami. Stanu surowego otwartego, czyli ścian zewnętrznych, ścian wewnętrznych murowanych i kominów, stropów, żelbetowych schodów wewnętrznych, konstrukcji i pokrycia dachu oraz rynien. Wyliczeniu podlega również stan surowy zamknięty, czyli okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacja przeciwwilgociowa, cieplna, czy też warstwy podłogi na gruncie i stropy. Podliczyć należy również instalacje oraz wykończenia zewnętrzne, typu tynki, ocieplenia, parapety, elewacje itp.

Kwoty przewidziane w katalogach mają wymiar orientacyjny, ponieważ zakłada się w nich średni standard wykonania. Przyjmuje się średnie krajowe ceny materiałów oraz robocizny. Są to ceny bez VAT-u.

Warto zainwestować w kosztorys inwestorski. Jego cena waha się od 300- 1000 zł. Jego podstawowym elementem jest kosztorys ślepy, który posłuży w wyborze wykonawcy. Przekazuje się go do wypełnienia firmom budowlanym, co pozwala na porównanie kilku ofert. Taki punkt odniesienia to możliwość sprawdzenia, czy oferta firmy jest dla nas odpowiednia, a co najważniejsze, czy nie jest zawyżona.

Jednak ostateczny kosztorys zależy od wielu różnych czynników. Jeśli wykonamy cześć prac systemem gospodarczym koszt automatycznie zmniejszy się. Jeśli zatrudnimy kilka różnych ekip i wynegocjujemy ceny, koszt również może ulec zmianie. Podobnie rabaty i zniżki w hurtowniach mogą obniżyć koszty budowy domu. Możemy również budować z innych materiałów niż w projekcie. Duże znaczenie ma region budowy, bowiem ceny w całym kraju bardzo się różnią. Zasada ta działa również w drugą stronę. Jeśli wybierzemy wyższy standard materiałów, pokrycia dachu, okien, czy też elementów wykończenia, koszt budowy znacznie wzrośnie.

Kosztorys inwestorski ma też inne bardzo istotne zadanie. Na jego podstawie można sporządzić szczegółowy harmonogram prac budowlanych, podparty informacjami o możliwościach finansowych inwestora. Z kosztorysu dowiemy się ile musimy zapłacić za daną usługę a z harmonogramu, kiedy mamy dokonać płatności. Łatwo podliczymy jaką część budowy sfinansujemy sami a na jaką, i w którym momencie będziemy musieli zaciągnąć kredyt.

Koszt budowy domu jednorodzinnego zależy głownie od wielkości oraz kształtu budynku, i od tego, jaki dom zamierzamy zbudować, czy będzie to dom parterowy, czy też z użytkowym poddaszem. Bryła zatem powinna być prosta, a dach mieć jak najmniej załamań, bez balkonów i lukarn. Zamiast drogiej dachówki ceramicznej, dach można pokryć blachodachówką. Dużo też zależy od technologii wykonania. Czym bardziej rozłożysta bryła budynku i skomplikowany dach, tym koszt budowy większy. Dom można zbudować na kilka sposobów i każdy z nich będzie inaczej kosztował. Dom można wznieść w technologii murowanej, szkieletowej, zbudować z drewna, lub zamówić z prefabrykatów. Tania i szybka w budowie jest technologia szkieletowa. Natomiast domy murowane są droższe, ale uchodzą za trwalsze i solidniejsze. Domy z bali wznosi się bardzo szybko, ale wymagają precyzji wykonania i dlatego cena ich jest wysoka.

Jeśli mamy ograniczony budżet, są elementy, z których możemy zrezygnować. Jednym z nich jest piwnica, której wykonanie to znaczny koszt. Dodatkowo ucieka przez nią ciepło, chyba że jest dobrze ocieplona, ale to już dodatkowy wydatek. Sporo zaoszczędzimy również budując dom bez garażu. Można go zastąpić wiatą.

Warto poświęcić czas na poszukiwanie tańszych materiałów, w hurtowniach, sklepach czy też na aukcjach internetowych, różnice w cenach sięgają nawet 20%.

 

fot. sxc.hu

Jeżeli podobają Ci się materiały publicystów portalu Prawy.pl wesprzyj budowę Europejskiego Centrum Pomocy Rodzinie im. św. Jana Pawła II poprzez dokonanie wpłaty na konto Fundacji SOS Obrony Poczętego Życia: 32 1140 1010 0000 4777 8600 1001. Pomóż leczyć ciężko chore dzieci.

WSZYSTKIE PRAWA DO TEKSTU ZASTRZEŻONE. Możesz udostępniać tekst w serwisach społecznościowych, ale zabronione jest kopiowanie tekstu w części lub całości przez inne redakcje i serwisy internetowe bez zgody redakcji pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

94 komentarze

94 Komentarzy

  1. Pingback: real estate usa

  2. autocad 2011 sp2 download

    9 listopada 2017 at 23:09

    autocad inventor professional suite 2017 activation code
    autocad 2011 sp2 download
    autocad full download

  3. Georgiana

    10 listopada 2017 at 03:15

    Inspiring quest there. What occurred after?

    Take care!

  4. autocad 2017

    11 listopada 2017 at 14:53

    autocad lite 2017 download
    autocad 2017
    descargar autocad 2011 ingles

  5. Música en Inglés 2018

    11 listopada 2017 at 17:28

    Keep working ,fantastic job!

  6. person psychic

    12 listopada 2017 at 12:20

    My family members all the time say that I am wasting my time here at net,
    except I know I am getting knowledge all the time by reading
    such fastidious posts.

  7. Pingback: Obat Wasir Ambeien Herbal di Probolinggo

  8. Pingback: obat kutil di apotik kimia farma

  9. sciatica pain buttocks treatment

    15 listopada 2017 at 03:06

    Wow, great blog.

  10. Pingback: Human Papillomavirus Hpv Vaccine Side Effects

  11. karaj

    16 listopada 2017 at 06:42

    I’d like to find out more? I’d want to find out some additional information.

  12. ทำเนียบหมู่บ้านแห่งหนึ่งมีลูกเลี้ยงแกะเสด็จผู้มีชีวิตหนึ่งแห่งทุกๆกลางวันเยาวชนเลี้ยงแกะคนนี้จักแตะต้องต้อนฝูงแกะของท่อนคลอดคลาไคลกินหญ้าแห่งเนินเขาใกล้ชายป่าสิงสู่เสมอมา…และครั้งมาถึงคว้าจับฝูงแกะมาถึงที่แล้วก็จักจำเป็นจะต้องดำรงตำแหน่งรักษาเพื่อจะคอยท่าปกป้องอุปการะพ้นพลัดงานยังไม่ตายเหยื่อของหมาป่าซึ่งเลี่ยนก็ยังมีชีวิตอยู่ข้อผูกมัดเป็นอาจิณวันที่แสนจะน่าเบื่อหน่ายดุจที่สุดของเข้ามาเมื่อทุกวันๆจำจะจำเป็นจะต้องกระทำการอย่างเดิมๆซ้ำซากจำเจและหลีกเลี่ยงไม่ได้เข้าไปจึ่งรู้สึกเบื่อหน่ายชนิดที่สุดเข้าไปแล้วจึงคาดคะเนหาเรื่องสนุกๆนฤมิตเพื่อคลายความเครียดด้วยกันมีขึ้นความสนุกรุ่งมาสู่ห่วยสักหน่อยและจนกระทั่งคิดได้อย่างนั้นหลังจากนั้น…ขาบริเวณมักจะหรือชอบเจรจาโป้ปดมดเท็จครั้งถึงคราวส่งภาษาจริงก็ยากที่จะมีใครต้นสักมนุชฟัง…

  13. Pingback: menghilangkan kutil kelamin

  14. Pingback: apakah kutil bisa hilang sendiri

  15. Pingback: Gejala Awal Kutil Kelamin Pria

  16. Pingback: cara meredakan ambeien

  17. فنادق البحرين

    24 listopada 2017 at 06:05

    Rates embrace all taxes but EXCLUDE breakfast.

  18. 广告投放平台

    24 listopada 2017 at 23:11

    同学们都这样认为网站主要是排名问题.|
    thіs image 毫无疑问最好的|非常好的|绝对最佳|最好的可能|数字1
    |第一|#1 |#一|绝对顶|非常顶|完美|最好|极好|最高评分|顶级|完美|最有趣|有趣|领先一个|最伟大|最有效|理想|独特|完全独特|吸引人|激动人心|迷人|迷人|独特|不同|特殊|一个|特殊|特色|令人愉快|诱人|迷人|愉悦|理想|鼓舞人心|梦幻|卓越|令人振奋|刺激|愉快|惊险|不寻常|挑战|最好的}

    广告投放平台

    听到过这名字鼎鼎大名的。世上没有简单得来的名气。你懂得,成功,不是简单的。

  19. BBA Study

    26 listopada 2017 at 01:50

    1) Government’s income through taxation.

  20. Pingback: pizde goale

  21. Pingback: Cara Mengobati Kutil Di Anus

  22. lotto mimpi

    29 listopada 2017 at 12:58

    It’s an awesome paragraph in favor of all the internet visitors; they will get benefit
    from it I am sure.

  23. http://milades.ru/z/638955

    3 grudnia 2017 at 09:29

    The safe boxes might be worth up to £2m each, he
    said.

  24. bodybuilding canada

    5 grudnia 2017 at 21:16

    On the street, steroids could be called roids or juice.

  25. Pingback: obat kutil kelamin herbal

  26. ispace1.com cheaters

    9 grudnia 2017 at 21:45

    ispace1.com cheaters

  27. ispace1.com is scam

    10 grudnia 2017 at 02:18

    ispace1.com get cheated here

  28. Pingback: freelance

  29. Www.Stevesmall.Org

    14 grudnia 2017 at 01:03

    mobilelegendsfree.com

  30. dich vu cho thue ban ghe

    14 grudnia 2017 at 16:33

    Great post.

  31. mobile legends Op hero

    15 grudnia 2017 at 05:54

    mobilelegendsfree.com

  32. jackVah

    15 grudnia 2017 at 17:42

    Highly energetic blog, I enjoyed that bit. Will there be a part 2?

  33. ho ca koi ho ca nghe thuat

    18 grudnia 2017 at 08:57

    Awesome post.

  34. situs bandarq terpercaya

    19 grudnia 2017 at 16:09

    very nice post 😀

  35. loss journey

    20 grudnia 2017 at 12:14

    My family always say that I am killing my time here at net, except I know I am getting experience
    every day by reading such fastidious posts.

  36. Pingback: Kutil Kelamin Bawang Putih DiKota Balikpapan

  37. Pingback: Kondiloma Pada Pria DiBanjarnegara

  38. Pingback: obat wasir luar stadium 4

  39. Pingback: Salep Kutil Klamin Di Apotik

  40. Pingback: Jual Obat Ambeien Wasir

  41. Pingback: cuka sari apel untuk kutil

  42. Pingback: obat alami kutil kelamin pada wanita

  43. Pingback: Slide on camper

  44. Pingback: breaking news today

  45. Pingback: sex chat online

  46. Some truly interesting information, well written and loosely user genial.

  47. Pingback: pliegos licitacion electronica

  48. SIM CITY FREE DOWNLOAD

    8 maja 2018 at 11:55

    Hi! I could have sworn I’ve been to this website before but after checking through some of the post I realized it’s new to me.
    Anyhow, I’m definitely happy I found it and I’ll be bookmarking and checking back often!

  49. Pingback: Putlockers

  50. Pingback: Skin Care Cream Lotion Soap Bar Clearing

  51. Maç izle

    23 lipca 2018 at 01:26

    Hey very interesting blog!

  52. instagram oto beğeni satın al

    9 sierpnia 2018 at 02:18

    Definitely believe that which you said. Your favorite justification appeared
    to be on the internet the easiest thing to be aware of.

    I say to you, I definitely get annoyed while people think about worries that they plainly do not know about.
    You managed to hit the nail upon the top as well as defined out
    the whole thing without having side-effects , people can take a signal.

    Will likely be back to get more. Thanks

  53. chwilówka bez bik i zaświadczeń

    9 sierpnia 2018 at 09:40

    Hey! Do you use Twitter? I’d like to follow you if that would be
    ok. I’m definitely enjoying your blog and look forward to new updates.

  54. chwilowki internetowe

    12 sierpnia 2018 at 10:53

    Hi there, just wanted to say, I liked this
    article. It was helpful. Keep on posting!

  55. chwilówki przez internet ranking

    13 sierpnia 2018 at 02:23

    With havin so much written content do you ever run into any issues of plagorism or copyright infringement?
    My website has a lot of exclusive content I’ve either written myself or outsourced
    but it appears a lot of it is popping it up all over the internet without my authorization. Do
    you know any methods to help stop content from being stolen? I’d truly appreciate it.

  56. Pingback: Neha Tyagi Escorts in Jaipur

  57. Pingback: JAIPUR ESCORTS ALIYA SINHA

  58. Pingback: BANGALORE COMPANION ESCORTS

  59. Pingback: Dhruvi Jaipur Escorts Services

  60. Pingback: JAIPUR ESCORTS SERVICES MODEL DRISHYA

  61. Pingback: Jiya Malik High Profile Jaipur Escorts Model

  62. Pingback: FUN WITH JAIPUR ESCORTS PUJA KAUR

  63. Pingback: BANGALORE ESCORTS Rozlyn Model

  64. Pingback: SAPNA CHAUDHARY ESCORTS IN BANGALORE

  65. Pingback: Selly Arora Independent Bangalore Escorts

  66. Pingback: Enjoy With Jaipur Escorts Tanisha Walia

  67. Pingback: RUBEENA RUSSIAN BANGALORE ESCORTS

  68. Pingback: SRUTHI PATHAK MODEL ESCORTS IN BANGALORE

  69. Pingback: Bangalore Escorts Sneha Despandey

  70. Pingback: MODEL HONEY PREET ESCORTS IN BANGALORE

  71. Pingback: Radhika Apte Model Escorts in Bangalore

  72. Pingback: Devika Kakkar Goa Escorts Services

  73. Pingback: Diana Diaz Goa Independent Escorts Services

  74. Pingback: Simmi Mittal Kolkata Escorts Services

  75. Pingback: Yamini Mittal Independent Escorts Services in Goa

  76. Pingback: Kolkata Escorts Services Ragini Mehta

  77. Pingback: Divya Arora Goa Independent Escorts Services

  78. Pingback: Kolkata Escorts Services Fiza Khan

  79. Pingback: Ruby Sen Kolkata Independent Escorts Services

  80. Pingback: Simran Batra Independent Escorts in Kolkata

  81. Pingback: Ashna Ahuja Escorts Services in Kolkata

  82. Pingback: Sofia Desai Escorts Services in Goa

  83. Pingback: Goa Escorts Services Drishti Goyal

  84. Pingback: Mayra Khan Escorts Services in Kolkata

  85. Pingback: Sruthi Pathak Independent Escorts in Bangalore

  86. Pingback: Ambika Ahuja Jaipur Escorts Services

  87. Pingback: Sruthi Pathak Bangalore Female Escorts

  88. Pingback: Sruthi Pathak Bangalore Escorts Services

  89. które pozyczki on line

    1 września 2018 at 12:28

    Hi! This is my first comment here so I just wanted
    to give a quick shout out and say I genuinely enjoy
    reading your blog posts. Can you recommend any other blogs/websites/forums that go over the same topics?
    Thanks for your time!

  90. bez zaświadczeń

    2 września 2018 at 01:23

    Howdy just wanted to give you a brief heads up and let you know a few
    of the pictures aren’t loading properly. I’m not sure why but I think its
    a linking issue. I’ve tried it in two different browsers and
    both show the same results.

  91. gdzie przez internet

    3 września 2018 at 14:58

    Hi, this weekend is good in support of me,
    as this time i am reading this wonderful informative paragraph here at my home.

  92. özlem çerçioğlu

    19 września 2018 at 17:37

    İddianamede, Erkan Karaarslan’ın 32 ihalede yolsuzluk yaptığı ifade ediliyor.
    Söz konusu ihalelerden ASKİ Genel Müdürlüğü’nden yüzde 50 hissesi olan Erkan Karaarslan’a ait olan Muhkem Limited Şirketi firmasına verilen ihale ile ilgili olarak bizzat Aydın Cumhuriyet
    Başsavcısı Kasım Tüten tarafından kovuşturma yapıldı ve hazırlanan iddianame kabul edildi.

  93. Pingback: Bristy Roy Independent Bangalore Escorts

Skomentuj

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najpopularniejsze

Góra