Felieton

Koszt m2 poniżej 1,9 tys. zł, czynsz 12 zł w programie Mieszkanie plus

1. W momencie rozpoczęcia realizacji programu Mieszkanie plus przez spółkę Banku Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości (BGKN) i samorządy wielu ekspertów powątpiewało, że w Polsce jest możliwe budowanie mieszkań gdzie koszt m2 będzie niższy niż 2 tysiące złotych, a czynsz dla wynajmującego nie będzie wyższy niż 12 zł za m2.

 

Szybkimi krokami zbliża się do końca realizacja budowy 186 mieszkań przez samorząd Białej Podlaskiej i BGKN w ramach programu pilotażowego, prezydent tego miasta podał podstawowe dane ekonomiczne charakteryzujące tę inwestycję.

 

Budynki są już przykryte i docieplone, trwają prace wykończeniowe, doprowadzono do nich media i szerokopasmowy internet, zasiedlanie odbędzie się już na wiosnę przyszłego roku, a oszacowany już koszt metra kwadratowego wyniesie 1860 zł, czynsz wynajmu wyniesie 12 zł za m2.

 

Jak poinformował prezydent miasta, koszt wynajmu 50 metrowego mieszkania w ramach tego programu razem z kosztem mediów(woda, ścieki, ogrzewanie), nie powinien przekroczyć kwoty 900 zł miesięcznie.

 

2. Wnioski o uczestnictwo w programie Mieszkanie plus w Białej Podlaskiej złożyło do tej pory aż 1150 osób, co oznacza, że chętnych jest blisko 6 razy więcej niż mieszkań budowanych w pierwszym etapie realizacji tego programu.

 

Blisko 90% wniosków pochodzi od rodzin z samej Białej Podlaskiej, pozostałe to wnioski zostały przesłane z dużych miast miast: Bydgoszczy, Gdańska, Warszawy, a nawet z zagranicy W. Brytanii, Irlandii i Niemiec.

 

Większość wniosków złożyły rodziny najczęściej wielodzietne, a także młode małżeństwa oczekujące na urodzenie się potomstwa.

 

Wszystkie te dane potwierdzają w praktyce jak bardzo potrzeby jest program Mieszkanie plus, głównie dla młodych rodzin wychowujących dzieci, w których poziom dochodów nie pozwala na zaciągnięcie kredytu i budowę, bądź zakup mieszkania na wolnym rynku.

 

3. Przypomnijmy tylko, że zasadniczą częścią programu Mieszkanie plus, jest budowanie mieszkań na wynajem, ale także mieszkań z opcją wejścia wynajmującego w jego własność po około 20-30 latach użytkowania.

 

Mieszkania w tym systemie budowane będą przez podmioty rynkowe w oparciu o specjalną linię kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego, ale na uzbrojonych gruntach nieodpłatnie (albo za symboliczną odpłatnością), udostępnionych przez państwo (chodzi między innymi o grunty będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, czy Agencji Nieruchomości Rolnych), albo samorządy przekazywane do Krajowego Zasobu Nieruchomości).

 

W związku z tym cena metra kwadratowego takiego mieszkania nie powinna być wyższa niż 2- 3 tys. zł (w zależności od lokalizacji), a w konsekwencji wysokość czynszu dla wynajmującego byłaby około 40-50% niższa niż obecne czynsze rynkowe (nawet z opcją wejścia we własność po ok. 30 latach).

 

Jak podał resort infrastruktury i budownictwa czynsz w mieszkaniach na wynajem będzie wynosił pomiędzy 10, a 20 zł za metr kwadratowy, natomiast z opcją wykupu na własność od 12 do 24 zł za metr kwadratowy (w zależności od lokalizacji mieszkania).

 

4. Program budowy mieszkań czynszowych jest skierowany głównie do rodzin o średnich dochodach, które nie mają szans na uzyskanie własnego mieszkania, przy czym zawiera preferencje dla rodzin wychowujących dzieci.

 

Jak wynika z informacji podanych przez prezydenta Białej Podlaskiej dotyczących budowy mieszkań w tym mieście, wszystkie one potwierdzają realność założeń, jakie przyjął rząd uruchamiając program Mieszkanie plus.

 

Program Mieszkanie plus, jest, więc wreszcie pierwszym w Polsce kompleksowym rozwiązaniem zaadresowanym do rodzin o średnim i niskim poziomie dochodów, zorientowanym nie na wspieranie „własności mieszkaniowej”, ale na wynajem, co zapobiega wpadaniu w pułapki zadłużeniowe, tak charakterystyczne do tej pory dla wielu młodych rodzin (na przykład w przypadku tzw. frankowiczów).

 

Zbigniew Kuźmiuk

Jeżeli podobają Ci się materiały publicystów portalu Prawy.pl wesprzyj budowę Europejskiego Centrum Pomocy Rodzinie im. św. Jana Pawła II poprzez dokonanie wpłaty na konto Fundacji SOS Obrony Poczętego Życia: 32 1140 1010 0000 4777 8600 1001. Pomóż leczyć ciężko chore dzieci.

WSZYSTKIE PRAWA DO TEKSTU ZASTRZEŻONE. Możesz udostępniać tekst w serwisach społecznościowych, ale zabronione jest kopiowanie tekstu w części lub całości przez inne redakcje i serwisy internetowe bez zgody redakcji pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

23 komentarze

23 Komentarzy

  1. JARO

    6 listopada 2017 at 09:44

    dalej próbują leczyć skutek zamiast przyczynę tego stanu rzeczy, że Polaków nie stać na mieszkanie; no ale wtedy skąd by wziąć wyborców przy kolejnych wyborach?

  2. Podpis

    6 listopada 2017 at 11:19

    Świetna wiadomość.
    Brakuje mi tylko informacji kto do tego interesu będzie dokładał, jak długo i ile :).
    Acha no i pytanie o jakość wykonania tych mieszkań / budynków.

  3. Tomek

    6 listopada 2017 at 17:05

    I kto za to wszystko zapłaci? Ja zapłacę, pani zapłaci, pan zapłaci, społeczeństwo zapłaci… Hurra, panie Kuźmiuk…

  4. koc

    6 listopada 2017 at 17:42

    zmieńcie nazwę portalu na lewy.pl albo przestańcie publikować wypociny o złodziejstwie.

  5. gość

    6 listopada 2017 at 18:17

    Im bliżej wyborów samorządowych tym więcej PIS-owskiej propagandy.Pamiętam identycznie było przed wyborami parlamentarnymi, gdy nagle jak królik z kapelusza na Saloni24 pojawił się Pawlak a po wyborach ślad po nim zaginął. Identycznie będzie z propagandzistą Kuźmiukiem.

  6. wolność

    6 listopada 2017 at 20:49

    Sanacyjny kretyn.

  7. Lelio Vieira Carneiro Junior

    10 listopada 2017 at 04:46

    I’m gone to say to my little brother, that he should also pay a quick visit this website on regular
    basis to get updated from most recent gossip.

  8. Jerri

    11 listopada 2017 at 06:45

    This is a topic that is close to my heart… Best
    wishes! Where are your contact details though?

  9. Egli Diana Pinto

    11 listopada 2017 at 07:28

    Hurrah! After all I got a weblog from where I be capable of genuinely take helpful data concerning my study and knowledge.

  10. Krystal

    11 listopada 2017 at 11:23

    Your style is so unique compared to other folks I’ve
    read stuff from. Thanks for posting when you’ve got the opportunity,
    Guess I’ll just book mark this site.

  11. tercio borlenghi jr

    11 listopada 2017 at 11:44

    excellent post, very informative. I ponder why the opposite experts of
    this sector do not understand this. You must proceed your writing.
    I’m confident, you’ve a huge readers’ base already!

  12. Itamar Serpa Fernandes

    11 listopada 2017 at 19:15

    Excellent post. I was checking constantly this blog and I am impressed!
    Extremely useful information particularly the last part 🙂
    I care for such information a lot. I was looking for this particular information for a very
    long time. Thank you and good luck.

  13. Jose Wilame Araujo Rodrigues

    12 listopada 2017 at 01:23

    Nice post. I was checking constantly this blog and I’m impressed!
    Very helpful information specially the last part 🙂 I take care of
    such information a lot. I used to be seeking this particular info for a very
    lengthy time. Thanks and good luck.

  14. Garland

    12 listopada 2017 at 10:39

    Greetings from California! I’m bored to tears at
    work so I decided to browse your site on my iphone during lunch break.
    I love the knowledge you provide here and can’t wait to take a look
    when I get home. I’m surprised at how quick your blog loaded on my mobile ..
    I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyways, excellent blog!

  15. Marina

    12 listopada 2017 at 12:41

    I every time used to read piece of writing in news papers
    but now as I am a user of web thus from now I am using net for posts, thanks to web.

  16. Umanizzare presidios

    12 listopada 2017 at 15:27

    Having read this I believed it was extremely informative.
    I appreciate you spending some time and energy to put
    this content together. I once again find myself personally spending a lot of time
    both reading and posting comments. But so what, it was still worth it!

  17. chief operating officer salary nyc

    12 listopada 2017 at 20:25

    Search for key treasurer opportunities at fantastic.

  18. domain registrar

    13 listopada 2017 at 15:18

    A motivating discussion is worth comment. There’s no doubt that that you should write more
    about this subject, it might not be a taboo subject but typically people do not talk about such subjects.
    To the next! Kind regards!!

  19. Elisabeth

    14 listopada 2017 at 05:43

    Can you tell us more about this? I’d want to find out more details.

  20. home security systems near me

    14 listopada 2017 at 18:02

    To cover your household from problems?

  21. home security systems consumer reviews

    15 listopada 2017 at 15:53

    Are you feeling many people is often more plug at your house?

  22. home security camera reviews cnet

    15 listopada 2017 at 22:22

    To maintain your valuables safely?

  23. http://sharingyourmemories.info

    17 listopada 2017 at 06:56

    I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good.
    I don’t know who you are but certainly you are
    going to a famous blogger if you are not already 😉 Cheers!

Skomentuj

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najpopularniejsze

Góra