Koronawirus wpłynął na wszystkie sfery życia, również na kwestie najmu lokali mieszkalnych i tych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej.  Powoduje to wiele wątpliwości: czy płacić czynsz w pełnej wysokości? Czy można zakończyć umowę zawartą na czas oznaczony? Dobrym sposobem jest zawarcie wówczas ugody. Bardzo ważne jest dopełnienie wszelkich niezbędnych formalności, wykazanie powodów, dla których taka umowa nie powinna już dłużej trwać pomiędzy określonymi stronami, również z uwagi na tzw. siłę wyższą czyli epidemie koronawirusa. Tych argumentów można z powodzeniem używać przy wszystkich zobowiązaniach kontraktowych, na które wpływ ma obecna sytuacja. Od połowy marca wszystkie uczelnie wyższe zostały zamknięte, wobec tego umowy najmu zawarte ze studentami powinny być renegocjowane, a nawet może dojść do ich rozwiązania z powodu zamknięcia instytucji oświaty. Co ciekawe- zarówno najemca, jak i wynajmujący ma sporo argumentów na swoją korzyść, które mogą zostać wykorzystane przy ustalaniu warunków ugody. Celem obu stron jest przecież uniknięcie sporu sądowego..

adwokat Katarzyna Stopińska
www.stopinska.pl